これどーゆー意味か分かりますやろか?
ほな、お金を皆がみんな持ってるときっちゅうのはいつでっか?

景気ええときでっしゃろ?
典型的なんがバブルんときですわな。

今、リーマンやの雇用崩壊で仕事自体があられん。
仕事あらへんからお金もあらへん。
お金あらへんさかいに高い買いモンせぇへん。

出来るだけ安いモン買おう、要らんモン買わんようにしよう、
なるべくお金使うの控えよう控えよするでしょ。

これが世の中にどない影響及ぼすかっちゅうたら、
高額なモン扱ぉてるとこは特に、お客さんが居らんワケですわ。

あ、まーこんなときでも逆手行って業績伸ばしてんのが
ファーストリテイリング、ユニクロですわ。

先だって10月8日付けのIR情報で、
2009年8月期決算サマリーでは
過去最高の営業利益1086億出しましたでしょ。

連結売上高は6850億(前年比16.8%増)ですわ。
ね?景気悪いて関係おまへんやろ?
儲けとるとこは儲けとるんです。

肝心なんは、こういった数字を垣間見たときに
なんでやねん?と思うことです。

なんでオマエんとこ、そないに儲かっとるねん?
ウチとどこがどないちゃうっちゅうねん?
なんでやねん?なんでやねん?なんでやねん?ってね。

その辺が見えてきはったら、柳井会長兼社長みたいに
総資産4000億超えるかも知れまへんでw。


話し戻しまっけど、・・

そんな風に上手にやりはらんとフツーは、
製造業やと造ったかて売れへん、買い手が居られん。
販売業も在庫掃こぉにも、どーにもこーにもならへん。

となりますわな。
っちゅうか、皆そないなっとるから右向いても左向いても
景気悪いでんなぁ〜ホンマ・・って云うてまんねやろ?


実は今回、軽井沢やほーぼーの物件を見て
歩く中で、それを沁々思うたんですね。


▼例えばコレ、旧軽井沢倶楽部の別荘地。

物調 軽井沢二度目1-8


これね、別荘地内の第二ゲート。
この旧軽井沢倶楽部っちゅうのは、バブル期にあのフジタが
総力を挙げて建築、構築した一大別荘地でんねん。

ハッキリ云うて今後このクラスの大型別荘地は造れまへんやろ。
なんせ分譲地内の開発道路に、ホンマもんのトンネル!まである
んでっせ。そんな別荘分譲地、日本のどこにもおまへん。

私ね、フジタ元・社長好きなんですわ個人的に。
夢のある大きな人でね。サッカーにも注力されましたけど、
何よりもごっつぅロマンティックなんですねぇ私と一緒で(爆。

当時の最低販売価格が1億越え。
最高が10億越え、最多販売価格は5〜6億やったと思いますね。
それがあんさん、今ナンボか知ってまっか?

去年から続く値下げと売り出しでポコポコ売れてまっけど
あ、そやさかいね、今建っとる住宅はどれも新築ですわ。
ほんで余計に雰囲気宜しいでんねん。

軽井沢っちゅうのは古い別荘地やからねホンマは。
伝統も歴史もあるから人気あんねやけど、場所によっちゃあ
戦前の建物も残ってたりしてね。

そんなとこにポッツーンと、新築建ててもさぶいでっしゃろ?
アーネストあたりで豪勢などんだけええの建てたかってね。

話し戻すと、残ってるとこの最低価格がなんと!!
"せんごじゅうまん"ですわ。センゴジュウマン。1050万。

最低の坪単価はなんと!!
1万1千円です坪。まーその区画は坪数がバカデカイから、
グロス(手出し全額)イッてまいますけどね。


兎に角!!

十分の一でっせ!9割引きでっせ!
1億の9割ってアンさん、9000万でっせ!

分かってまっか!?

これ一発で9000万も儲かるってことでっせ!!
フェラーリF40とF50、一気に買えるほど御得なんでっせ!
出たばっかりのマクラーレンSLR 722Sも買えるんでっせ!

然も!!数多幾千も物件の転がってる軽井沢で
随一最高のインフラが整ってるんでっせ。ここは。

ナンボ開発費用かかっとると思いまっか?
ほらえげつないぐらいでっせ。全然回収出来んままに更正法に
至りましたからね。フジタさんは。

って、私なんも旧軽井沢倶楽部の販売会社の社長でも
何でもないんですけどねw。私喋ると買いたくなりまへんか?

マジで売れそー
これで売れたら売主から手数料貰わんとアカンわw。


まーなんせね、そんな風にここだけ見ても
今がメッチャ買いどきなんですわ。他にも能うけ見つけました。
前回の#505【その弐】でアップしたあの物件も
ごっつぅお買得でっせぇそんな雰囲気ですわきっと。
あ・・云うてもた!!えらいこっちゃw


そやからね、こんなベリベリーベリーチャンスなときに
指咥えて人が買うん見とるだけやと悔しいでっしゃろ?

そやから、このタイトル。
【金は人が持ってへん時に使うもんでっせ】
っちゅうワケですわ。


う〜〜〜ん・・・、まだ終わらんなぁ〜
また続きにしまひょー


本日もご愛読、誠に有難う御座いました。
感謝合掌 法蓮

厭離穢土欣求密厳浄土
願以此功徳 普及於一切 我等與衆生 皆共成仏道